Как подарить квартиру дочери через мфц

Сделки, по которым один из участников передает другому объект недвижимого капитала в дар, весьма распространены. Как правило, заключается договор дарения квартиры между знакомыми или близкими родственниками. У этой процедуры есть свой алгоритм и как подарить квартиру дочери через мфц особенности, о которых необходимо помнить во время ее совершения.

Под дарственной в законодательстве понимается двусторонняя, безвозмездная сделка. Создается образец договора дарения квартиры между близкими родственниками или посторонними лицами в письменной форме и действует по факту подписи сторонами. Однако, сама прерогатива на недвижимый объект вступает в силу по факту регистрации договора.

Подарить возможно квартиру, частный дом, участок земли или долю в них. Реализовать сделку дарения можно:

  • с близкими родственниками (с братом, сестрой, родителем, можно подарить дочери или сыну);
  • с третьими лицами (например, можно передать объект недвижимости в дар близкому другу);
  • с несовершеннолетними детьми;
  • с юридическими лицами.

Наиболее распространенной является оформление квартиры между близкими родственникам. Для подарить них соглашение является бесплатным, т.е. не требует оплаты госпошлины, как в остальных случаях. Также весьма часто объекты недвижимости переходят в дар несовершеннолетнему ребенку. Делается это, как правило,из желания, обезопасить его в случае, если родители разведутся, т.к. общее имущество, в том числе и жилье, делится пополам. В этом случае важно учитывать, что после процедуры дарения квартиры, с объектом недвижимости невозможно будет проводить никаких действий без получения согласия органов опеки.

Важно, что в любом случае лицо, получившее объект в дар, должно уплатить подоходный налог от стоимости объекта, указанной в кадастровой оценке. Справедливо это даже если сделка реализована между близкими родственниками.

Как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в МФЦ 2017

Сделка передачи в собственность жилых объектов между близкими родственниками и сторонними лицами является предметом гражданского законодательства. Согласно действующим нормам она подлежит обязательной регистрации посредством Росреестра.

С целью оформления дарственной необходимо пройти определенный ряд процедур.

  1. Первоначально нужно составить образец соглашения, урегулировать его положения между участниками сделки.
  2. Далее требуется его заверить у нотариуса.
  3. Заключительным шагом будет регистрация прав собственности.

С целью регистрации дарственного соглашения между близкими родственниками необходимо обратится в региональный МФЦ. Его сотрудникам нужно будет предъявить квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины. Размер ее не превышает 2 000 рублей.

При подаче документов требуется, чтобы присутствовали обе стороны сделки. Важно, в дальнейшем следить за ходом этого процесса, чтобы в случае обнаружения каких-либо недочетов оперативно их устранить. По завершению регистрационного периода нужно обратиться в орган МФЦ для получения документов. Новый владелец получает справку о том, что его права на имущество зарегистрированы, а даритель действующий экземпляр соглашения.

Образец договора, предполагающий переход недвижимости в собственность близких родственников, составляется в трех дубликатах: один для каждого участника, дополнительный для Регистрационной палаты. Скачать договор дарения квартиры образец 2017 или скачать Росреестра бланк можно на специализированных ресурсах в интернете.

Какие нужны документы нужны для договора дарения квартиры?

С целью оформления собственности для близких родственников необходимо наличие определенного набора документов. Они должны, в первую очередь подтверждать право дарителя распоряжаться собственностью, а также удостоверять личности участников. Как правило, используется следующий пакет актов:

  • образец соглашения купли-продажи квартиры, или ренты с собственником;
  • письменное согласие законного мужа или жены владельца на передачу имущества (актуально это в том случае, когда квартира была приобретен во время брака);
  • образцы паспортов участников сделки, которые являются близкими родственниками.

Перечень может быть шире, в зависимости от определенных условий соглашения.

Сколько стоит у нотариуса договор дарения доли квартиры?

Процедура оформления объекта недвижимого капитала в собственность близких родственников предполагает участие нотариуса. Стоимость услуг подобного специалиста регламентирована Основами нотариата и налоговым законодательством. Цена, которую придется заплатить специалисту будет составлять 1/2 процента от совершаемой сделки. Однако, она не может превышать лимит в 20 000 рублей. Если говорить о части в квартире, стоимость колеблется от 5 000 до 10 000 рублей.

Нужно ли заверять нотариально договор дарения доли квартиры?

Как и для всякой дарственной, передача части квартиры близким родственниками также должна иметь письменный образец соглашения, заверенный нотариусом. Однако, прежде, чем удостоверить сделку требуется, чтобы даритель в письменной форме известил других дольщиков о своих намерениях, условиях и основных положениях предполагаемого договора. Только спустя месяц после этого можно заверить образец соглашение при помощи обращения к нотариусу.

Как отменить договор дарения на квартиру?

Как и любую сделку, дарственную с близкими родственниками можно оспорить. Правда, как показывает, практика сделать это довольно тяжело. Происходит подобный процесс в судебном порядке. Для расторжения соглашения необходимо наличие оснований, предусмотренных статьями ГК РФ. К таким относятся следующие.

  1. Опасность для жизни дарителя со стороны одариваемого.
  2. Халатное или пренебрежительное отношение нового собственника к подаренному объекту недвижимости.

Помимо этого, в образце договора можно предусмотреть пункт о том, что сделка аннулируется по факту гибели дарителя. В таком случае она становится еще одним основанием для отмены действия образца.

Образец договора дарения квартиры скачать можно здесь:

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.

Источник: http://mosfund.ru/pravo/obrazec-dogovora-dareniya-kvartiry-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami-2017.html



Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

Долевая собственность на квартиру продажа, удостоверение сделки Как сделать самому себе прическу парень

Как подарить квартиру дочери через мфц Как подарить квартиру дочери через мфц Как подарить квартиру дочери через мфц Как подарить квартиру дочери через мфц Как подарить квартиру дочери через мфц Как подарить квартиру дочери через мфц Как подарить квартиру дочери через мфц Как подарить квартиру дочери через мфц