Технический паспорт для свадьбы

Регистрация в объектах недвижимости, которые являются предметом ипотеки, провоцирует бесконечную риторику среди граждан. Нормативные акты федерального уровня слабо освящают данную тематику, чем пользуются финансовые учреждения, осуществляющие деятельность в сегменте кредитования. 

Ипотека не помеха регистрации по месту жительства

Ипотечное жилищное кредитование  не предполагает  установления ограничений, связанных с пропиской в квартире. Если такая ситуация возникает, то действия банка необходимо оспорить в судебном органе. Гражданское законодательство разрешает залогодателю распоряжаться своим имуществом без ограничений в части реализации прав по регистрации по месту проживания. 

С позиции права, владельцем  недвижимости, приобретенной посредством ипотеки, является гражданин, а не кредитная организация, следовательно, никаких ограничений прав собственника из кредитного договора не следует. Банк выступает как залогодержатель и может ограничивать лишь сделки собственника квартиры, направленные на ее отчуждение. 

Предотвращение конфликтов

Как прописаться в ипотечной квартире, не нарушая требования банка, изложенные в договоре залога? Для этого нужно изучить правила регистрационного учета, разработанные финансовым учреждением, в котором вы планируете взять ипотечный заем. Большинство банков требуют от получателей денежных средств отправления уведомления о факте регистрации родственников, либо третьих лиц в «ипотечной» недвижимости. Некоторые банки выдвигают требование об обязательном акцепте кредитной организации при осуществлении регистрационных действий. Кроме того, распространенным считается условие  снятия с регистрационного учета детей, прописанных в квартире, в случае нарушения обязательств по ипотеке. 

Банки могут ограничивать регистрацию в квартире лиц, которые обладают прямым родством с заемщиком.  Ограничения позволяют банкам оптимизировать уровень рисков, связанный с вероятностью невозврата части или всей суммы долга. Если заемщик пренебрегает требованиями кредитной организации, то он рискует столкнуться со случаем одностороннего расторжения договора ипотеки по инициативе банковской организации. Если такая ситуация возникает, то банк может выставить требование о досрочном возврате долга в полной сумме. 

Спор с кредитором

Прописка в ипотечной квартире  не противоречит нормативным актам федерального уровня, и требования кредитора в данном случае могут выступать предметом спора. Если банк направляет заемщику претензию о недопустимости регистрации на территории квартиры третьих лиц, то заемщику следует рассмотреть вариант обращения в судебный орган. Если вы не являетесь сторонником судебных разбирательств, то придется тщательно проанализировать кредитный договор до момента получения денежных средств в рамках ипотечного кредита. 

Прописка в квартире, приобретенной по ипотеке, не превратится в обузу, если уделить некоторое время прочтению документов, предложенных банком для подписания. Если в соглашении или договоре обозначены условия, не удовлетворяющие интересам заемщика, то следует позаботиться о выборе иного кредитора. Если кредитное обязательство уже в действии, то придется соблюдать условия, прописанные банком во избежание конфликта с кредитной организацией. Кроме того, если кредитный договор содержит пункт об уведомлении банка о прописке третьих лиц, не стоит сопротивляться, гораздо проще выполнить условие договоренностей.

Судебный путь решения вопроса будет более сложным и затратным. Еще одним вариантом решения коллизии является отказ от регистрации в квартире различных родственников до момента полного расчета с банковской организацией. Поощряется банками и включение прописываемого лица в качестве созаемщика по договору. Правда, данное правило работает лишь в отношении супругов.  

Итак, теоретически в квартиру, находящуюся в ипотеке вы можете прописать любого гражданина. При этом обязательным правилом остается уведомление банка о ваших намерениях. Кредитная организация не имеет права пресекать ваши действия, однако следует помнить, что вашу квартиру нельзя будет реализовать без акцепта прописанных вами граждан и согласия банка до момента окончания срока кредитного договора.

 

 


<< Что такое проблемные квартиры

Договор мены квартир >>

Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Полезные материалы:

Уже достаточно давно институт прописки был признан неконституционным. Но вместо него теперь продолжают требовать регистрацию по месту жительства. Без нее бывает сложно взаимодействовать с госорганами. В законодательстве... На сегодняшний день термин «прописка» уже недействителен, хотя по-прежнему очень часто употребляется в неофициальном общении. По факту, этим словом теперь обозначается постоянная или временная регистрация лиц... Договор безвозмездного пользования жилым помещением  представляет собой специальный правовой акт, позволяющий реализовать процедуру прописки или регистрации граждан в квартирах и частных домах. Договор оформляется м... Снятие с регистрационного учета  производится по инициативе граждан. В данную процедуру может вовлекаться как муниципальное, так и собственное жилье. Специалисты утверждают, что на снятие с учета граждан побуждают р... Прописка в последнее время стала одной из модных для обсуждения тем. Причиной повышения популярности института регистрации граждан стало обострение ситуации в данной области. Повсеместное нарушение правил регистрации, по...

Ваши вопросы юристу:

МОгу ли я прописаться в ипотечной квартире? Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте, я хотела бы уточнить, могу ли я прописать дочь и племянницу (временная прописка)в квартиру, которая в ипотеке, я единственный собственник. Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


ЗДРАВСТВУЙТЕ. МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬ В ИПОТЕЧНУЮ КВАРТИРУ РОДИТЕЛЕЙ И СЕСТРУ Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте, я хотела бы уточнить, могу ли я прописать семью из 5 человек (временная прописка)в квартиру, которая в ипотеке, я единственный собственник. Квартира 58.6 кв. м Время когда перезвонить: прямо сейчас


добрый день! подскажите пжл, если я оформлю на себя ипотеку как ИП, но прописываться технический в ней не буду, а будут мои родители, у меня с ипотекой проблем не будет?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день! Я хотела узнать вот я купила с мужом через ипотеку квартиру, смогу ли я туда зарегистрировать своих двоих родсвеников?


какие документы нужны для прописки?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! квартира куплена по военной ипотеке, меня просит мой друг временно регистрировать его в этой квартире, чтоб он мог подать документы на развод с его супругой. Как мне поступить? Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00


Здравствуйте,! Я купила квартиру по ипотеке. Могу я в ней прописаться?

Ответ на вопрос дан по телефону.


лет. Здравствуйте! У нас возникла неприятная история. Квартира была куплена в ипотеку сыном до свадьбы. Спустя год сын женился, прописал жену, Через год родилась внучка. прописали внучку. Через год развелись. Теперь не можем вывписать невестку и внучку. Квартиру выпласить еще

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Можно прописаться в ипотечной квартире?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день! Квартира в ипотеке.Я-заемщик.Жена -созаемщик.Я сделал прописку по месту проживания.Жена хочет сделать временную регистрацию.Вопрос: обязательно ли созаемщику делать постоянную прописку или можно ограничиться временной? Спасибо Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00

Ответ на вопрос дан по телефону.


Вы мне когда позвоните?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Муж купил квартиру по военной ипотеке сам прописался а меня с сыном не хочет прописывать могу я подать в суд чтоб нас прописали! Спасибо!

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день! Я хотела бы узнать, могу ли я прописать н/л детей в квартиру, которая находится в залоге у банка?заемщиком является мой супруг.


Здравствуйте! супругом был взят кредит в 2006г на 15 лет под залог квартиры. Кредит выплачивается ежемесячно, без нарушений. В квартире прописан один супруг. Возможно прописать в квартиру ребенка 10лет, жену? Что для этого надо? Время когда перезвонить: 19:00 - 21:00

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте, хочу прописать в своей квартире, взятой по ипотеке гражданина Украины, такое возможно?


Я хочу прописать в своей квартире своего сына и зятя, но мне отказали в регистрации ссылаясь на то, что нужно взять разрешение у банка. Квартиру я купила по ипотеке, в кредитном договоре о регистрации ничего не прописано. Правомерны ли действия паспортистов?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день, квартира находится в ипотеке, могу ли я прописать в неё третьих лиц?


Здравствуйте! можно ли сделать временную прописку в квартире, которая в эпотеке? Время когда перезвонить: 17:00 - 19:00


мы получила квартиру по ипотеке, но жить там в ближайшее время не будем. часть долга погашена материнским капиталомю обязательна ли прописка в ипотечной квартире?


здравствуйте,могу ли я без ущерба для себя как собственника прописать временно несовершеннолетнего ребенка подруги?


Здравствуйте, мы бывшие граждане Украины и уже 8 месяцев как граждане РФ, с временной пропиской по месту пребывания. Хотели бы купить квартиру вторичку, вопрос ипотеку нам дадут без кредитной истории с временной регистрацией


Здравствуйте! Квартира куплена в ипотеку (один собственник - я). Какова процедура прописки в квартире ребенка (совершеннолетнего) и снятия его прописки с прежнего места жительства? Какие нужны документы и куда? При оформлении заявления обязательно ли мое присутствие

Ответ на вопрос дан по телефону.


могу ли я прописать временно человека в квартире с отягощением?


квартира в ипотеке..платим вовремя.... надо временно прописать человека по РВП... ограничения есть какие либо?

Ответ на вопрос дан по телефону.


племянница проси т прописать в моей взятой в ипотеку квартире, можно ли будет выписать ее без ее согласия?


Здравствуйте! Обязательно ли прописываться в квартиру, взятую в ипотеку?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! скажите пожалуйста, можно ли взять ипотеку квартиру бес первоночального взноса и выплачивать ежемесячьного и вехать в это жильё и прописать там своих родных с Донбасса,и как это зделать в правильном направлении.


здравствуйте, Иван. Вчера выписалась из квартиры, которую продаю, завтра сделка по-продаже. Примет ли рег. палата документы без регистрации места жительства?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте!В моей ипотечной квартире пока никто не зарегестрирован, могу ли я прописать там свою внучку.


Здравствуйте! Как проверить при покупке квартиры, которая была получена более 3-х назад (в 2006 году) по наследству (по закону (квартира от матери единственному сыну), что других претендентов на наследство не было? Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00


Здравствуйте. Я взял квартиру в ипотеку, договор прочитал плохо, и недавно узнал, что, чтобы прописать сына и невестку, собственно квартира и предназначалась им, нужно разрешение банка.А я их уже прописал.Что делать?


Здравствуйте. Я взял квартиру в ипотеку, договор прочитал плохо, и недавно узнал, что, чтобы прописать сына и невестку, собственно квартира и предназначалась им, нужно разрешение банка.А я их уже прописал.Что делать?

Ответ на вопрос дан по телефону.


дочери 24 года, квартира в ипотеке у родителей нужно ли присутствие родителей для прописки дочери в квартие.Дочь прописана у родителей в другом городе.а нужно прописать в ипотечной квартире

Ответ на вопрос дан по телефону.


Доброе утро! Я беру квартиру в ипотеку под материнский капитал. Могу я не прописываться в этой квартире, а ребёнка прописать?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте, одобрили заявку в Газпромбанке по ипотеке, документы все собрал и назначили день сделки, продавец прилетела с Москвы на сделку, но вечером мне позвонили и сказали что сделка отменяется, мотивируя это тем, что сделка между родственниками, теперь продавец прилетела зря, потратила деньги, я потерял денег на оценку, хотя я неоднократно спрашивал у менеджеров о возможности приобретения жилья у родной сестры, они мне сказали что да, можно, а для гарантии я позвонил по горячей линии и там тоже задал аналогичный вопрос, получил положительный ответ, возможно ли мне вернуть затраты? Спасибо

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте. подскажите если я беру квартиру в ипотеку обязательно ли там прописываться?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Квартира куплена в ипотеку (два собственника - муж и жена). Какова процедура прописки в квартире ребенка (совершеннолетнего) и снятия его прописки с прежнего места жительства? Какие нужны документы и куда? При оформлении заявления обязательно ли присутствие обоих собственников?


какие права на ипотечную квартиру имеют временно зарегистрированные граждане


Здравствуйте могу ли я зделать постоянную регистрацию если квартира находится на обременнении?


Может ли собственник ипотечной квартиры прописать к себе друга с женой?


Может ли собственник ипотечной квартиры прописать к себе друга с женой?

Ответ на вопрос дан по телефону.


я купил кв.на ипотеку а прописатся не могу так как я прописан у родителей на приватизированной кв.как мне быть.


я купил квартиру на ипотеку а прописатся не могу так как я прописан у родителей в приватизированной кв.как мне быть.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! На днях я получу ключи от квартиры, купленной по ипотечному. кредиту, который платить ещё четыре года. Когда я смогу прописать туда своих детей?


Может ли дочь зарегистрировать в ипотечной квартире свою мать по РВП?


Здравствуйте! У меня есть квартира в ипотеке. В квартире прописан только я. Моему товарищу нужна прописка (постоянная) до мая месяца 2017 г. Подскажите пожалуйста какие для меня могут возникнуть риски если я его пропишу.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Ребенок имеет долю по наследству в квартире (1/3 часть), у меня 2/3 доли. Я хочу взять ипотеку. Пропишут ли нас с ребенком в ипотечной квартире, и какой процесс выписки из старой квартиры? Спасибо!

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Подскажите, можно ли получить временную регистрацию в ипотечной квартире и нужно ли уведомлять банк, если регистрация будет носить временный характер? Постоянная регистрация имеется и она остается

Ответ на вопрос дан по телефону.


У меня много вопросов, я уже задавала их другим юристам в онлайн режиме. Не будет ли злоупотреблением с моей стороны задавать вопрос и вам?


Добрый день! могу ли я прописать ребёнка в квартиру которая в ипотеке

Ответ на вопрос дан по телефону.


Спасибо. Изучаю информацию по прописке ребенка в ипотечной квартире. Пока воросов нет.


Можно ли нам прописаться в дом который купили по ипотеке.

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте,могу ли я прописать свою совершеннолетнюю дочь в ипотечную квартиру без согласия мужа после развода и раздела имущества


Здравствуйте) какие документы нужны для прописки в квартиру. она у нас в ипотеке, свидетельства о собственности у нас пока нет.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Арендую квартиру у арендодателя. Она находится в приобретена в ипотеку. Имеют ли право хозяин квартиры прописать меня в ней? Я гражданин Беларуси и получил вид на жительство на территории России. Мне теперь необходимо зарегистрироваться по этому адресу.


Я -представитель собственника,по доверенности оформляла покупку квартиры по военной ипотеке.Собственник в командировке. Могу ли я прописать его семью (жена,дети) по доверенности или нужно что-то ещё?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте. Планируем брать квартиру через ипотеку в Сбербанке. Обязательно ли в ней прописываться? Или это зависит от конкретного случая? Спасибо


Здравствуйте. Берем квартиру в ипотеку с первоначальным взносом- мат. капитал. Обязаны ли мы будем кого-то прописывать в ней?


можно ли прописать в ипотечную квартиру несовершеннолетнего ребенка

Ответ на вопрос дан по телефону.


смогу ли я прописать маму гр.Украины в ипотечной квартире

Ответ на вопрос дан по телефону.


ХОЧУ УТОЧНИТЬ МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬ ВРЕМЕННО В СВОЮ КВАРТИРУ ЛЮДЕЙ ЕСЛИ ОНА НАХОДИТЬСЯ В ЛИЗИНГЕ


ХОЧУ УТОЧНИТЬ МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬ ВРЕМЕННО В СВОЮ КВАРТИРУ ЛЮДЕЙ ЕСЛИ ОНА НАХОДИТЬСЯ В ЛИЗИНГЕ


Военная ипотека,я живу и прописан в другом городе.Могу ли я прописать свою мать.в эту квартиру?


Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я купил квартиру в ипотеку. Обязательно ли прописываться в этой квартире?Спасибо.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте.подскажите пожалуйста, может ли хозяйка прописать нас без нашего присутствия? И могут ли сотрудники администрирации прописать нас сами без нашего присутствия? Как нам можно прописаться без нашего присутствия?Заранее спасибо. До свидания.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я прописаться в квартире которая оформлена в ипотеку?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Денис, здравствуйте! У меня вопрос. Мы с мужем бывшим в разводе и еще выплачиваем квартиру по ипотеке. Собственниками квартиры являемся я и бывший муж, квартира находится соответственно в обременении у банка. могу ли я в этой квартире прописать моего нового мужа?


Злравствуйте! Имею ли я право прописать в квартире, за которую выплачиваю ипотечный кредит своего друга?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! прошу Вас проконсультировать по вопросу: я и супрук совместные собственники квартиры, квартира куплена по ипотеке, находится в залоге у банка.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Могу ли я прописать сноху с новорожденным ребенком в ипотечной квартире собственник там не прописан. Кредит осталось платить 3 месяца

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день. Меня зовут Мария. Интересует тема прописки в ипотечной квартире

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день. Меня зовут Мария. Интересует тема прописки в ипотечной квартире

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день можно ли сделать временную прописку в квартире которая в ипотеке под материнским капиталом?


Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я купила квартиру в ипотеку. Обязательно ли прописываться в этой квартире?Спасибо.


Здравствуйте. Я хочу узнать: могу ли я выписать несовершеннолетнего ребенка из ипотечной квартиры?


Доброго времени суток!Имею ли я право временно зарегистрировать в ипотечной квартире собственником которой я являюсь,4 человека.Площадь квартиры 37 кв.м.В ней уже зарегистрированы я и моя дочь


Квартира в ипотеке. Недавнее заселение. Продолжается оформление различных документов. Жена заемщик, муж созаемщик. Детей нет. Как обезопасить жену от мужа игромана.


Здравствуйте!У мужа отец купил квартиру в иппотеку,могу ли я туда прописаться и будет ли мне или дочери какая нибудь доля?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте,. Мы хотим приобрести дом, в которой 1/6 доли принадлежат несовершеннолетнему ребенку, который в этом доме прописан. Отец ребенка умер, мать прописана в ипотечной квартире. С ее слов, органы опеки не разрешают прописать ребенка в ипотечной квартире, а продать 1/6 доли ребенка в

Ответ на вопрос дан по телефону.


ЗДРАВСТВУЙТЕ У нас с бывшей супругой ипотечная квартира,там прописаны бывшая и трое наших детей я не успел прописаться.Я подавал иск но потом отозвал надеясь примириться.Опять сора и я в суде получил решение суда вступившее в силу по которому признается мое право на квартиру в такой же доле как

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день. Я гражданка рф. мне нужна временная регистрация на год в другом районе города. Вопрос № 1: можно ли оформить временную регистрацию на год если квартира ипотечная, вопрос № 2 если квартира не приватизирована. С уважением, Юлия

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте.В отношении регистрации по месту ж-ва третьих лиц в договоре сказано-руководствоваться действующим законодательством.Прошу разъяснить

Ответ на вопрос дан по телефону.


Будет ли одиноковой ставка кредита при оформлении ипотечного кредита не по месту прописки, а по факту нахождения жилья? Речь о Сбербанке.Филиалы есть в обоих местах

Ответ на вопрос дан по телефону.


Мой ребёнок прописан на доле своего отца (моего бывшего сожителя) в приватизированной квартире. Наш союз распался, я предполагаю взять комнату в ипотеку. Может ли он через суд потребовать выписки годовалого ребёнка, предлагая прописать в ипотечной комнате, меньшей его доли. Ребёнок усыновлён.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Покупаю квартиру. 80% собственных средств, 20% по ипотеке. Могу ли я прописать женщину, брак пока не зарегистрирован.?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Мой муж купил квартиру по военной ипотеке и сделал родному брату постоянную прописку. Может ли его брат предъявить свои права на эту квартиру?


Если я куплю квартиру в эпотеку могу я там прописаться или только когда выплачу весь долг?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день! Нужно ли прописываться в ипотечной квартире, купленной с использованием средств материнского капитала?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Имеет ли право моя дочь прописать меня и брата- моего сына- в свою квартиру, которая куплена в ипотеку и еще не выплачена. В паспортном столе сказали нет.

Ответ на вопрос дан по телефону.


потеряю ли я право получать доплату за госслужбу в Росии, если не буду там зарегисрирована. Живу в Беларуси по виду на жительство.Пенсия российская, получаю в Беларуси согласно договора стран


Добрый день!Я гражданка Украины,получаю здесь в РФ убежиже,и далее гражданство,имею ли я право на ипотечный заем?спасибо.

Ответ на вопрос дан по телефону.


зять отказывается прописать меня в ипотечной квартире с сылается на то что придётся переделывать договор

Ответ на вопрос дан по телефону.


мы с мужем созаемщики по ипотеке.Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру только на одного из нас или только на взрослую дочь, а не на нас двоих?

Ответ на вопрос дан по телефону.


я хочу прописать в квартиру брата, квартира в ипотеку, мне понадобится для паспортного стола какой-то документ?

Ответ на вопрос дан по телефону.



Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Propiska-v-ipotechnoj-kvartire.html



Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

«Паспорт к чему снится во сне? Если видишь во сне Паспорт Молекулярное лечение волос что это

Технический паспорт для свадьбы Технический паспорт для свадьбы Технический паспорт для свадьбы Технический паспорт для свадьбы Технический паспорт для свадьбы Технический паспорт для свадьбы Технический паспорт для свадьбы Технический паспорт для свадьбы